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萩市の不動産情報 宅地・住宅・賃貸物件のご相談はキタウラ土地開発へ

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〒758-0011 山口県萩市大字椿東久保田826番地6
山口県宅地建物取引業協会会員 山口県知事(4)第2842号

分譲地・売土地detail

商談中の売土地についてのご説明
昨今の市場活性化に伴い、弊社HP上における買主様との商談状況を4段階に分けて表示することといたしました。 ご参考までに下記にそれぞれの商談レベルについての解説を掲載いたします。
  買主様の現地見学済。購入の意思表示までに至っていない状況。他のお客様も見学等が可能。 
物件の重要事項説明済み。購入意思表示がはっきりしない段階。他のお客様の見学等は可だが「重要事項説明」後、買主様が購入意思を表明した場合は予約となり、見学等は不可能になります。 
物件の「重要事項説明」も終わり、購入意思表示が確定した状態で売買契約締結に向かっている状況。現地見学等は不可。
売買契約締結後から「決済・引渡し」までの待機期間。住宅ローン等の承認待ちの状態。

萩市江向分譲地

明倫小学校、萩市役所などが徒歩圏内。閑静な住宅街に2区画の売土地。

何と言っても市役所や小学校など主要施設へのアクセスが良好な立地が魅力です。さらに周辺環境も閑静な住宅街で、江向地区にしては道路幅員も6m前後ありますので車両同士のすれ違いにもストレスを感じません。

取引態様  物件No.  商談状況  物件所在図

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

明倫小学校まで徒歩10分  萩市役所まで徒歩7分  アトラス萩店まで徒歩12分  キヌヤ平安古店まで徒歩9分  萩郵便局まで徒歩9分  都志見病院まで徒歩6分

平面図

物件写真

現況写真(平成30年3月7日撮影)
江向分譲地B号地江向分譲地A号地

物件概要

全区画共通項目 
地目 宅地 所在地 萩市江向 用途地域 第一種中高層
建蔽率 60% 容積率 200% 排水 公共下水道
最寄駅 山陰本線萩駅徒歩20分 建築条件 なし 学校区 明倫小・西中校区

区画別概要

区画A    
面積 262.57u(79.42坪) 価格 998.0万円 接道状況 西11.16m
区画B
面積 260.09u(78.67坪) 価格 - - - - - 接道状況 西11.18m
確定測量図PDF  物件概要書PDF 地盤サポートマップ  セット・プランの有無 
求積図:用紙B4 用紙B4 用紙A4  有。SET003A

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萩市椿東長山売土地

椿東長山地区にお求めやすい売土地、45坪。

萩市椿東長山団地に所在する売土地です。地目は畑で、購入の際には農地法第5条の転用許可が必要です。現況では若干の樹木のみですので造成工事費用もほとんど掛からないと思われます。平成28年5月に地籍調査の行われている地区なので隣接地との境界もその際に確定しています。安価でお求めやすい手頃な売土地です。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
200万円 現在未商談  

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿東小学校まで徒歩25分   松陰神社前郵便局徒歩30分  椿東ショッピング・センターまで徒歩35分

平面図

長山団地売土地平面図

物件写真

現況写真(平成29年1月17日撮影)
長山団地売土地外観1 長山団地売土地外観2
敷地内部 北側萩市道から 

物件概要

所在地 萩市椿東長山 地目 面積 150.76u(45.60坪)
用途地域 無指定 建蔽率 70% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩30分 排水 要浄化槽埋設 学校区 椿東小・東中学校区
接道幅員  北・萩市道4.0m 法令  一般景観計画区域川外C地区・農地法
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ  セット・プランの有無 
用紙B4 用紙A4  有。SET002

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萩市北古萩分譲地

閑静な住宅街。南側道路で南玄関が建てられる5区画分譲地。

周辺環境は大変閑静な住宅街です。南側道路ですので建築に際しては南側玄関が可能な5区画です。三角州内では比較的地盤が安定している地域で、自動車での進入は南側からのみですが北側も萩市道に面していますので階段などを後で工事すれば両方向から宅地へ入れるようになります。

取引態様  物件No.  造成状況  物件所在図

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

明倫小学校まで徒歩13分  萩市役所まで徒歩17分  サンマート熊谷店まで徒歩6分  キヌヤ菊が浜店まで徒歩4分  むらた病院まで徒歩6分

造成計画図・確定測量前の図です。確定測量後は下記記載の面積から変更されますので価格も前後します。

北古萩分譲地造成計画図

物件写真

現況写真(平成30年12月建物解体工事)
北古萩分譲地南側道路から1北古萩分譲地南側道路から2
北古萩分譲地北側道路から1北古萩分譲地南側道路から2

物件概要

全区画共通項目 
地目 宅地 所在地 萩市北古萩町 用途地域 第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200% 排水 公共下水道
最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩17分 建築条件 区画B 学校区 明倫小・西中校区

区画別概要・記載面積は確定測量前。確定測量後は下記記載の面積から変更されますので価格も前後します。

区画A    
面積 250.42u(75.75坪) 価格 871.0万円 接道状況 南13.18m・西19.54m
区画B
面積 260.00u(78.65坪) 価格 904.5万円 接道状況 南13.36m・西19.85m
区画C
面積 243.50u(73.66坪) 価格 736.6万円 接道状況 南5.00m・東4.00m
区画D
面積 221.57u(67.03坪) 価格 670.3万円 接道状況 南12.71m
区画E
面積 275.67u(83.39坪) 価格 833.9万円 接道状況 南4.34m・西4.00m
確定測量図PDF  物件概要書PDF 地盤サポートマップ  セット・プランの有無 
準備中 準備中 用紙A4

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萩市椿東中小畑売土地

美浜海浜公園直近。国道191号線からすぐの閑静な立地。

萩市内から越ヶ浜方面に向かう国道191号線から右手に入ってすぐの場所にある売土地です。海水浴場を兼ねた海浜公園もすぐ近くにありますが残念ながら海岸までは見えません。総面積700坪以上の広い土地ですので会社の保養所や店舗等の用途になるのではないでしょうか?

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
1,500万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

越ヶ浜小学校まで徒歩17分  徒歩16分  萩しーまーとまで徒歩17分

物件平面図(分間図)

椿東中小畑売土地平面図 

現況写真と道路

椿東中小畑売土地1椿東中小畑売土地2
椿東中小畑売土地3椿東中小畑売土地4
現況写真(H.29.9.11)

物件概要

4筆共通項目     
所在地 萩市椿東中小畑 用途地域 無指定 現況 更地
建蔽率 70% 容積率 200% 排水 要浄化槽設置
最寄駅 山陰本線越ヶ浜駅
徒歩6分
学校区 越ヶ浜小・中校区 景観法 一般川外B地区
5699-2 地目 宅地 面積 990.95u(299.775坪) 引渡    4筆不可分一体としての売買
5699-14 地目 宅地 面積 805.48u(243.66坪)
5725-3 地目 宅地 面積 28.14u(8.51坪)
5725-2 地目  宅地 面積 534.07u(161.56坪)
4筆合計面積  2358.64u(713.50坪)登記簿 
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4  用紙A4

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萩市椿金谷売土地

ゆったり広々な130坪。現在造成工事中。

南崎歯科医院の裏手に位置する売土地です。造成計画の変更が途中でありましたが当初の計画に戻りました。

 取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
 850.0万円

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿西小学校まで徒歩11分   セブンイレブン萩金谷店まで徒歩6分  JAあぶらんど萩 南萩店まで徒歩6分  アトラス萩店まで徒歩12分  都志見病院まで徒歩9分

造成計画図

萩市椿金谷売土地

物件写真

現況写真(平成30年4月12日撮影)
椿金谷売土地現況写真(造成前)
造成工事前の現況写真 

物件概要

所在地 萩市椿金谷 地目 宅地 用途地域 第一種中高層
建蔽率 60% 容積率 200% 最寄駅 山陰本線萩駅徒歩11分
排水 要浄化槽埋設 学校区 椿西小・東中学校区 面積 432.62u(130.87坪)
道路幅員  東・萩市道4.37m 接道幅員  4.0m  法令  一般景観計画川外B地区
確定測量図  物件概要書PDF  地盤サポートマップ 
用紙A3 準備中  用紙A4

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萩市浜崎新町売土地

銀行、郵便局、保育園が近隣。手頃な価格で住宅用地または駐車場用地等に。

伝統的建造物群保存地区内の物件ですので建物建築の際は様々な制限がありますが、それさえクリアできるならこじんまりとした住宅を建てるには大変手頃な価格で、しかも市街地ならではの利便性の良さがあります。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
250万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

明倫小学校まで徒歩17分  住の江保育園まで徒歩1分  サンマート熊谷店まで徒歩5分  萩浜崎郵便局まで徒歩1分

物件平面図

 

現況写真と道路

物件概要

所在地 萩市浜崎新町 地目 宅地 面積 122.31u(36.99坪)
用途地域 準工業 建蔽率 60% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩15分 排水 公共下水道 学校区 明倫小・西中学校区
接道幅員  北・公道3.1m未満 接道状況 北・7m前後 法令  伝統的建造物群保存地区
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4  用紙A4
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萩市堀内売土地

菊が浜海水浴場にも近い角地。萩西中学校、萩高校は直近。

周辺には観光施設等もあり、歴史的景観保存地区にも指定されている萩市堀内の売土地です。2方向を萩市道に囲まれた角地で萩西中学校、萩高等学校は至近距離です。また海水浴場の菊が浜にも近く、セカンド・ハウスや会社の寄宿舎等であれば建築可能です。土塀に囲まれた土地であるため進入路を敷設後は土塀の補修は任意ですが、する場合は萩市より補助があります。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
1,000万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

萩西中学校徒歩11分

物件平面図(分間図)

平面図 

現況写真と道路

堀内売土地堀内売土地
現況写真(H.27.9.29)

物件概要

4筆共通項目     
所在地 萩市堀内 用途地域 第一種低層 現況 更地(整地済)
建蔽率 50% 容積率 80% 排水 公共下水道
最寄駅 山陰本線玉江駅徒歩18分 学校区 明倫小・西中校区 法令 歴史的景観保存地区
82-4 地目 畑  面積 419u(126.75坪) 引渡    農業委員会の許可後
現況渡
82-8 地目  宅地 面積 39.53u(11.95坪)
82-9 地目 宅地 面積 177.90u(53.81坪)
82-10 地目  宅地 面積 24.80u(7.50坪)
その他1 土塀改修時には萩市より補助有  4筆合計面積 661.23u(200.02坪)登記簿 
その他2 100坪程度の分筆売買にも応じます。  
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4  用紙A4

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萩市椿沖原売土地

2方向から進入出来る角地。工・住混在地なれど閑静な周辺環境。

面積は100坪以上あり、2方向から進入可能な角地です。萩市中心部へは若干距離がありますが、周辺環境は閑静でゆったり広々と居住されたい方には適した物件でしょう。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
600万円 現在未商談

物件所在図

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿西小学校まで徒歩25分  ビック・エクストラまで徒歩13分  

物件平面図

萩市椿沖原売土地平面図 

現況写真と道路

椿沖原売土地外観1椿沖原売土地外観2

物件概要

所在地 萩市椿上木部 地目 面積 366u(110.71坪)
用途地域 無指定 建蔽率 70% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線萩駅徒歩21分 排水 要浄化槽埋設 学校区 椿西小・東中学校区
接道幅員  北4.0m(私)・西4.5m(公) 接道状況 北22.5m・西10m 法令  一般区域川外B地区
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ
用紙B4  用紙A4
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萩市椿東椎原売土地A

閑静な住環境、駐車スペースもゆったり取れる広々95坪。

松陰神社右手の道路に入り、やない松華堂さんの角を右折。椎原公会堂の左手に位置する売土地です。周辺はとても閑静で朝日の良く当たる土地です。面積も95坪と広く、駐車スペースもゆったり取れることでしょう。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
680万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿東小学校まで徒歩9分  ポプラ松陰神社前店まで徒歩7分  松陰神社前郵便局まで徒歩7分  セブンイレブン萩椿東店まで徒歩10分  椿東ショッピング・センターまで車で6分  

物件平面図

椿東椎原売土地平面図 

現況写真と道路

椿東椎原売土地外観1椿東椎原売土地外観2

物件概要

所在地 萩市椿東椎原 地目 雑種地 面積 317u(95.89坪)
用途地域 第一種低層 建蔽率 50% 容積率 80%
最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩19分 排水 要浄化槽埋設 学校区 椿東小・東中学校区
接道幅員  北3.6m(公)・東3.6m(公) 接道状況 東6.0m弱 法令  一般区域川外B地区
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ
用紙B4 用紙A4
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萩市須佐売地

萩市須佐地域に売地。漁港にも近く、セカンド・ハウス等に最適。

接道する道路は2m強と狭いですが下水道整備地域です。すぐにでも新築できる更地です。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
200万円 現在未商談

物件平面図

萩市須佐売地(公図) 

物件写真

萩市須佐売土地1 萩市須佐売土地2
土地 前面道路

物件概要

所在地 萩市須佐 用途地域 都市計画区域外 建ぺい率 集団規定なし
容積率 集団規定なし 面積 196.81u(59.53坪) 排水 公共下水道
学校区 育英小・須佐中校区 法令1 一般景観都市計画区域外 現況 更地
最寄駅 山陰本線須佐駅徒歩8分 法令2 セットバック必要なし 引渡 現況渡・即時
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4 用紙A4

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萩市北古萩売土地

閑静かつ利便性にも優れた立地。海にも近い住宅地。

北古萩の閑静な住宅街に位置する資材置場がこのたび売買されることになりました。住宅用地として最適です。菊が浜海水浴場にも近く、スーパー・マーケットや市内中心部へのアクセスも比較的楽な利便性の良い立地です。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
890万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

スーパー・キヌヤ徒歩4分  萩むらた病院徒歩7分  明倫小徒歩14分

物件平面図(分間図)

北古萩売土地公図 

現況写真と道路

北古萩売土地1北古萩売土地2

物件概要

所在地 萩市北古萩 地目 都市計画 非線引き
用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200%
面積 363u(109.81坪) 最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩17分 学校区 明倫小・萩西中校区
排水 公共下水道 現況 更地 引渡 相談
条件 地目変更登記は売主負担。売買価格は相談に応じます。    
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4 用紙A4

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萩市椿東新川売土地

姥倉運河を望む閑静な小規模宅地。

椿東新川地区の姥倉運河を道路を挟んで望み、周辺環境も閑静な宅地です。住宅の建築には少し不向きな広さですが、資材置場や小規模な工場等には価格のうえからも適しているのではないでしょうか?

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
350万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

ローソン萩椿東新川店まで徒歩3分  椿東小学校まで徒歩26分  萩新川郵便局まで徒歩3分  ドラッグストアコスモス萩新川店まで徒歩3分

物件平面図(分間図)

平面図 

現況写真と道路

椿東新川売土地1椿東新川売土地2

物件概要

所在地 萩市椿東新川 地目 宅地 都市計画 非線引き
用途地域 準工業 建ぺい率 60% 容積率 200%
面積 91.10u(27.55坪) 最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩9分 学校区 椿東小・萩東中校区
排水 公共下水道 現況 更地 引渡 現況渡・相談 
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
用紙B4 準備中

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萩市椿東椎原売土地B

高台に位置する眺望のよい売土地。広々230坪。

以前弊社にて椿東椎原地区に3区画ほど宅地分譲しましたが、その分譲地の先にある230坪ほどの土地がこのたび売却されることとなりました。弊社分譲地同様、小高い丘に立地しますので2階建ならば海側の景色が一望できることと思われます。

取引価格  取引態様  物件No. 商談状況  物件所在図
800万円 現在未商談

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿東小学校まで徒歩13分  萩松陰神社前郵便局まで徒歩10分  スーパー丸和まで徒歩17分  セブンイレブン萩椿東店まで徒歩13分

物件平面図(分間図)

椿東椎原売土地B平面図 

現況写真と道路

椿東椎原売土地B1椿東椎原売土地B2

物件概要

所在地 萩市椿東椎原1400‐1 地目 雑種地 都市計画 非線引き
用途地域 第一種低層 建ぺい率 50% 容積率 80%
面積 761u(230.20坪) 最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩19分 学校区 椿東小・萩東中校区
排水 要合併浄化槽設置 現況 更地 引渡 現況渡・相談 
媒介手数料  物件概要書PDF 地盤サポートマップ 
準備中 用紙A4

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