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萩市の不動産情報 宅地・住宅・賃貸物件のご相談はキタウラ土地開発へ

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〒758-0011 山口県萩市大字椿東久保田826番地6
山口県宅地建物取引業協会会員 山口県知事(4)第2842号

建売・セットプランreal estate

住宅セット・プランとは?

早い話が宅地+住宅=セット・プラン・・・ということです。これからお家を新築される予定の方々には真っ先に決めなければならないことが二つあります。言うまでもなくどんな「家」を建てるのか?・・・と、どこに(宅地)建てるのか?・・・、この二つです。弊社の宅地造成ノウハウと市内・市外の建築メーカー様、工務店様とのコラボレーションにより、弊社分譲地に様々な住宅を組み合わせています。良く誤解されやすいのですが、セット・プランは建売住宅ではありません。あくまでこれから新築する予定のあるお客様に対しての叩き台のようなものだとご理解いただければ良いかと思います。


病院、コンビニ等アクセスに優れた立地に3LDKの新築木造住宅、完成!!

萩市中心部、今古萩町に新築建売物件の登場です。本物件の最大の特徴は何と言っても市内各所へのアクセスの良さにあると言えます。病院やコンビニエンス・ストア、スーパーマーケットなどは徒歩圏内です。さらに建物は在来軸組工法販売棟数では8年連続県内No.1の施工数を誇るファースト・ホームさんで「個性・夢100%」の3LDK+Sです。

取引価格 取引態様  物件No.   販売開始  物件所在図
2,480万円(税込)  

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

セブン・イレブン萩古萩町店まで徒歩1分以内  萩東中学校まで徒歩8分  明倫小学校まで徒歩11分  中島医院まで徒歩2分、むらた病院まで徒歩3分  サンマート熊谷店まで徒歩3分

建築工事の模様(外壁その他作業H.30年9月3日)

棟上作業の模様

敷地配置図

敷地配置図

間取り図

間取り図

内部写真(間取り図の各文字をクリックすると表示されます。)

物件概要

土 地   
所在地 萩市今古萩20‐6 地目 宅地 用途地域 商業地域
都市計画 非線引き 建蔽率 80% 容積率 312%
面積 101.19u(30.61坪) 学校区 明倫小・東中校区 道路幅員 萩市道5.0m
接道状況 萩市道に東側5.5m 最寄駅 東萩駅徒歩11分 景観法 一般・川内地区
法令1  都市計画公園区域  法令2 準防火地域  駐車場  普通1台・軽1台 
建 物
種別 居宅 構造 木造スレート葺2階建 間取り 3LDK+S
1階床面積 43.06u 2階床面積 43.06u 延床面積 86.12u
 設 備
屋根塗装  30年の高耐候  外壁 雨で汚れを落とすセルフクリーン性能
エアコン リビング1台サービス サッシ  ペアガラス、アルミ樹脂複合で結露対策あり。シャッター付き 
室内 バリアフリー  外構  境界フェンス、駐車場工事、ポスト 

設備状況(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

公営  中国電力(株)  水洗トイレ シャワー・トイレ 公共下水道 エアコン1台付

その他特記事項

●駐車場2台分 ●外壁サイディング ●バス1坪以上 ●2面採光 ●24時間換気システム
●バリアフリー ●フラット35S適合証明書あり

物件概要書PDF

地盤サポートマップ
用紙A4  用紙A4

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自然あふれる閑静な立地。アパート家賃並みローン返済額。4LDKセットプラン。

弊社取扱いの椿東長山団地の売土地(物件No.R-002)に山口市のファーストホームさんがこの敷地にぴったりの住宅をプランしてくださいました。地目は畑で、購入の際には農地法第5条の転用許可が必要です。土地代・仲介手数料・農転費用・ブロック解体費用・建築費(外構費別)が表記のセット価格に含まれています。平成28年5月に地籍調査の行われている地区なので隣接地との境界もその際に確定しています。

取引価格 取引態様  物件No.   商談状況  物件所在図
1,750万円(税込)  

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

椿東小学校まで徒歩25分   松陰神社前郵便局徒歩30分  椿東ショッピング・センターまで徒歩35分

敷地現況写真

敷地現況写真

敷地配置図

敷地配置図

間取り図

間取り図

建築パース

物件概要

土 地     
所在地 萩市椿東長山 地目 面積 150.76u(45.60坪)
用途地域 無指定 建蔽率 70% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線東萩駅徒歩30分 排水 要浄化槽埋設 学校区 椿東小・東中学校区
接道幅員  北・萩市道4.0m 法令  一般景観計画区域川外C地区・農地法
建 物
種別 居宅 構造 木造スレート葺2階建 間取り 4LDK
1階床面積 48.03u(14.53坪) 2階床面積 46.37u(14.03坪) 延床面積 94.40u(28.56坪)
 設 備
屋根塗装  30年の高耐候  外壁 雨で汚れを落とすセルフクリーン性能
エアコン リビング1台サービス サッシ  ペアガラス、アルミ樹脂複合で結露対策あり。シャッター付き 
室内 バリアフリー  外構  境界フェンス、駐車場工事、ポスト 

設備状況(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

公営  中国電力(株)  水洗トイレ シャワー・トイレ(1階のみ) 要浄化槽設置 エアコン1台付

その他特記事項

●10年間の保証あり(雨漏り、構造等) ●無償定期点検あり(1年・2年・10年) ●シロアリ保証あり(5年間)●地盤保証あり(10年間)

媒介報酬額(土地のみ)

物件概要書PDF

地盤サポートマップ
用紙A4  用紙A4

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主要施設が徒歩圏内。萩市江向に2階建4LDKセットプラン。

弊社分譲地の萩市江向A号地(物件No.R-001)に山口市のファーストホームさんがこの敷地にぴったりの住宅をプランしてくださいました。明倫小、市役所、市民館など主要施設へのアクセスも便利な立地条件に多機能な4LDK住居を組み合わせ、セットプラン特別価格にてご提供いたしております。

取引価格 取引態様  物件No.   商談状況  物件所在図
2454.76万円(税込)  

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

明倫小学校まで徒歩10分  萩市役所まで徒歩7分  アトラス萩店まで徒歩12分  キヌヤ平安古店まで徒歩9分  萩郵便局まで徒歩9分  都志見病院まで徒歩6分

敷地現況写真

敷地現況写真

敷地配置図

SET003A敷地配置図

間取り図

SET003A間取り図

建築パース

SET003A完成予想図
外構工事は含みません。パースにある門柱やウッドデッキはイメージです。費用には含んでおりません。

物件概要

土 地     
所在地 萩市江向 地目 宅地 面積 262.57u(79.42坪)
用途地域 第一種中高層 建蔽率 60% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線萩駅徒歩20分 排水 公共下水道 学校区 明倫小・西中学校区
接道幅員  西・萩市道5.0m 接道   11.16m  法令 一般景観計画川内地区 
建 物
種別 居宅 構造 木造スレート葺2階建 間取り 4LDK
1階床面積 50.51u(15.27坪) 2階床面積 48.86u(14.78坪) 延床面積 99.37u(30.06坪)
 設 備
屋根塗装  30年の高耐候  外壁 雨で汚れを落とすセルフクリーン性能
エアコン リビング1台サービス サッシ  ペアガラス、アルミ樹脂複合で結露対策あり。 
室内 バリアフリー  外構  境界フェンス、駐車場工事、ポスト 

設備状況(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

公営  中国電力(株)  水洗トイレ シャワー・トイレ(1階のみ) 公共下水道 エアコン1台付

その他特記事項

●10年間の保証あり(雨漏り、構造等) ●無償定期点検あり(1年・2年・10年) ●シロアリ保証あり(5年間)●地盤保証あり(10年間) ●外構工事別途

建築費に含まれるもの

物件概要書PDF

・建物本体価格・屋外給排水工事・ガス工事・照明器具・カーテンレール・設計工事監理費用

 用紙A4

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主要施設が徒歩圏内。萩市江向にゆったり広々4LDK平屋セットプラン。

弊社分譲地の萩市江向B号地(物件No.R-001)に山口市のファーストホームさんがこの敷地にぴったりの住宅をプランしてくださいました。明倫小、市役所、市民館など主要施設へのアクセスも便利な立地条件にゆったり広々な4LDKの平屋建てを組み合わせ、セットプラン特別価格にてご提供いたしております。

取引価格 取引態様  物件No.   商談状況  物件所在図
2357.56万円(税込)  

周辺環境(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

明倫小学校まで徒歩10分  萩市役所まで徒歩7分  アトラス萩店まで徒歩12分  キヌヤ平安古店まで徒歩9分  萩郵便局まで徒歩9分  都志見病院まで徒歩6分

敷地現況写真

敷地現況写真

敷地配置図と間取り図

建築パース

SET003B完成予想図
外構工事は含みません。パースにある門柱やウッドデッキはイメージです。費用には含んでおりません。

物件概要

土 地     
所在地 萩市江向 地目 宅地 面積 260.09u(78.67坪)
用途地域 第一種中高層 建蔽率 60% 容積率 200%
最寄駅 山陰本線萩駅徒歩20分 排水 公共下水道 学校区 明倫小・西中学校区
接道幅員  西・萩市道5.0m 接道   11.18m  法令 一般景観計画川内地区 
建 物
種別 居宅 構造 木造スレート葺平屋建 間取り 4LDK
床面積 86.95u(26.30坪)
 設 備
屋根塗装  30年の高耐候  外壁 雨で汚れを落とすセルフクリーン性能
エアコン リビング1台サービス サッシ  ペアガラス、アルミ樹脂複合で結露対策あり。 
室内 バリアフリー  外構  境界フェンス、駐車場工事、ポスト 

設備状況(アイコンの上にマウスを置くと文字が出ます。ブラウザがFirefoxの場合はアドオンPopup ALT Attributesが必要です)

公営  中国電力(株)  水洗トイレ シャワー・トイレ(1階のみ) 公共下水道 エアコン1台付

その他特記事項

●10年間の保証あり(雨漏り、構造等) ●無償定期点検あり(1年・2年・10年) ●シロアリ保証あり(5年間)●地盤保証あり(10年間) ●外構工事別途

建築費に含まれるもの

物件概要書PDF

・建物本体価格・屋外給排水工事・ガス工事・照明器具・カーテンレール・設計工事監理費用

 用紙A4

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LDKからエントランス システム・キッチン 洗面・脱衣所 バスルーム トイレ 階段 2F中央洋室6帖 2F西側洋室6帖 2F東側洋室6帖 2Fベランダ